كم تكلفة مركز شنغهاي؟

كم تكلفة مركز شنغهاي؟ الكشف عن تكاليف البناء والتشغيل لأطول مبنى في الصين

باعتباره أطول مبنى في الصين وثاني أطول مبنى في العالم، كان برج شنغهاي دائمًا معجزة معمارية تجذب انتباه العالم. سواء كان الأمر يتعلق بالتكلفة أو الإيجار أو تكاليف التشغيل، فقد اجتذب الكثير من الاهتمام. ستجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة والمحتوى الساخن على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية لتزويدك بتحليل مفصل للنفقات المختلفة لمركز شنغهاي، وإرفاق البيانات المنظمة.

1. معلومات أساسية عن برج شنغهاي

يقع برج شنغهاي في منطقة جيازوي المالية والتجارية، منطقة بودونغ الجديدة، شنغهاي، ويبلغ ارتفاعه الإجمالي 632 مترًا، و127 طابقًا فوق سطح الأرض و5 طوابق تحت الأرض، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية حوالي 578 ألف متر مربع. يجمع تصميمه بين التكنولوجيا الحديثة والثقافة التقليدية. الشكل الحلزوني ليس جميلًا فحسب، بل يقلل أيضًا من حمل الرياح بشكل فعال.

2. تكلفة برج شنغهاي

كانت تكلفة بناء برج شنغهاي دائمًا محط اهتمام الجمهور. وفقًا للمعلومات العامة، يبلغ إجمالي استثماراتها حوالي 14.8 مليار يوان (حوالي 2.3 مليار دولار أمريكي). يشمل هذا الرقم تكاليف الأرض وتكاليف البناء وتركيب المعدات وتكاليف الديكور اللاحقة.

3. تكاليف الإيجار والتشغيل لبرج شنغهاي

باعتباره مبنى مكاتب رفيع المستوى، كان مستوى الإيجار في برج شنغهاي دائمًا في طليعة البلاد. ووفقاً لبيانات السوق الأخيرة، يبلغ متوسط ​​الإيجار حوالي 12-15 يوان صيني لكل متر مربع في اليوم، مع اختلاف الأسعار المحددة حسب الطابق والموقع. بالإضافة إلى ذلك، تكلف تكاليف تشغيل المبنى (بما في ذلك الطاقة والصيانة والأمن وما إلى ذلك) حوالي 500-800 مليون يوان سنويًا.

4. إيرادات السياحة من برج شنغهاي

بالإضافة إلى تأجير المكاتب، يحقق برج شنغهاي أيضًا إيرادات من خلال السياحة. ويبلغ سعر تذكرة قاعة "توب أوف شانغهاي" لمشاهدة معالم المدينة في الطابق 118 180 يوانًا للشخص الواحد، وقد يرتفع قليلاً خلال العطلات. وبحسب الإحصائيات فإنها تستقبل كل عام أكثر من 3 ملايين سائح، وتتجاوز عائدات السياحة وحدها 500 مليون يوان.

5. ملخص

برج شنغهاي ليس مجرد مبنى تاريخي في شنغهاي، ولكنه أيضًا "آلة طباعة أموال خارقة". ويبلغ إجمالي استثماراتها حوالي 14.8 مليار يوان، وتحقق أرباحًا من خلال طرق مختلفة مثل تأجير المباني المكتبية ومشاهدة المعالم السياحية. في المستقبل، ومع مواصلة تطوير منطقة جيازوي المالية، ستستمر القيمة التجارية لمركز شنغهاي في الارتفاع.

إذا كنت مهتمًا بالاستثمار أو التأجير في مركز شنغهاي، فمن المستحسن اتباع القنوات الرسمية أو استشارة المؤسسات المهنية للحصول على أحدث وأدق المعلومات.